Les coups de cœur Aninger immobiliercoeurs

*****ANINGER IMMOBILIER*****Proche COLMAR au cœur du vignoble alsacien magn VILLA DE MAÎTRE / DEMEURE 12P beau terrain d’env 8,76 ares, belle situation dominante, piscine, immenses terrasses avec vues panoramiques carte postale…
Réf M_12 P_005370 €ai

*****ANINGER IMMOBILIER*****MAGNIFIQUE VILLA DE MAÎTRE (poss 2 grands appartements), état impeccable, grand sous-sol, beau terrain 8,76 ares, piscine intérieure, sauna, fitness, cave à vins, ascenseur, hauts plafonds, moulures…rénovée en 1990, 2000 et 2012. Elle vous offre un spacieux salon/sam avec accès terrasse (55m2), grande cuisine dînatoire équipée, 8 chambres (dont chambre parentale avec terrasse 47m2), 4 salles de bains (dont 1 avec wc), 3 salles d’eau (dont 2 avec wc), 2 WC. Idéalement située au calme avec belle situation dominante et splendides vues panoramiques sur la plaine et les vignes, exposition sud. Au sud de Strasbourg (centre de l’Europe) env 50mn, proche de Colmar 10mn et à seulement 45mn de Bâle. Magnifique ville touristique sur la route des vins, tous commerces, restaurants, écoles, médecins, pharmacie etc…desservie par trains, bus et à 10mn de l’autoroute A35. Aéroports à Strasbourg et Bâle. DPE classe énergie: C 98 kWh et GES: D 23 kg = bonnes notes. Visites uniquement sur rdv. Cette villa énorme coup de cœur vous est présentée par votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60! Prix: nous consulter!

****ANINGER IMMOBILIER****Südlich von Strassburg (Frankreich), in der Nähe von COLMAR (10 Minuten) sehr ruhig gelegen, dominierende Hanglage mit traumhaftem Panorama-Weitblick: repräsentative 12-Zi-Villa (2 riesige Wohnungen) Bj. 1935 auf einem Grundstück von ca. 876m², mit riesigen Sonnenterrassen, Pool, 8-10 Schlafzimmer, 7 Bäder, 2 Kamine, Luxus-Ausstattung mit Marmor, hohe Decken, Stuck…Ein echtes Liebhaberobjekt! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren bei ANINGER IMMOBILIER: 0033 / 3 88 19 90 60 oder Handy 0033 /6 50 37 90 60 Ihr deutsch-französischer Makler im Elsass bei Strassburg!

*****ANINGER IMMOBILIER*****Enorme coup de cœur pour cette magnifique ferme vosgienne 8/9P superbement rénovée sur beau et grand terrain de 1 ha 82 a 39 ca, au calme en pleine nature dans le “Parc naturel régional des Ballons des Vosges“ proche de Remiremont (la perle des Vosges)…
Réf M_9 P_00557354750 €ai

*****ANINGER IMMOBILIER*****Absolument rare et exceptionnel! Véritable coup de cœur dans les Vosges (belle nature verdoyante entre deux communes) idéalement située absolument au calme en pleine nature dans le “Parc naturel régional des Ballons des Vosges“ à seulement 10 minutes environ du centre ville de „la perle des Vosges“ Remiremont: magnifique et très grande ferme vosgienne 8/9P (avec grande et belle surface habitable) rénovée pendant environ 2 ans entre 1999 et 2001 avec beaucoup d’amour et avec des matériaux haut de gamme tout en respectant son architecture. De beaux volumes, belle luminosité, de grandes chambres, dressings, un très grand salon, grande et belle cuisine équipée, superbe mezzanine, chauffage au sol, cachet fou avec pierres et poutres…Un garage + dépendances + terrasses ensoleillées + cave voûtée etc…Le beau et grand terrain fait 18.239 m² (182,39 ares)! Splendide vue sur la nature absolument au calme sans vis-à-vis! Gros coup de cœur assuré, ne cherchez plus, venez visiter! DPE CLASSE ENERGIE: en cours de réalisation. Prix net vendeur seulement 330.000 € + à rajouter 7,5% TTC = 24.750 € TTC honoraires à la charge de l’acquéreur = 354.750 €ai agence incluse. A visiter rapidement avec votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60

*****ANINGER IMMOBILIER***** Absolut einzigartig, echtes Liebhaberobjekt absolut ruhig gelegen mitten in den Vogesen im “Parc naturel régional des Ballons des Vosges“: traumhafter, wunderschön mit viel Liebe renovierter Bauernhof 8/9 Zimmer (grosse Wohnfläche) mitten in der Natur in der Nähe vom Zentrum von “Remiremont” auf grossem Grundstück (18.239 m²!). Geniessen Sie hier einen fantastischen Ausblick auf eine herrliche Natur, auf Wälder, Wiesen… Verschiedene Wildarten wie Hirsche, Rehe usw. sind täglich zu beobachten. Ein echtes Liebhaberobjekt! Viele weitere Details halten wir für Sie bereit, schnell anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER Tel. 0033/3 88 19 90 60 oder Handy 0033/6 50 37 90 60 !

*****ANINGER IMMOBILIER*****Proche COLMAR au cœur du vignoble alsacien magn DEMEURE DE CHARME (rénovée en 2011) grand terrain arboré d’env 10 ares belle situation dominante avec vue panoramique!
Réf M_5 P_00538598000 €ai

*****ANINGER IMMOBILIER*****AU CŒUR DU VIGNOBLE ALSACIEN : UNE SUPERBE DEMEURE DE CHARME sur env 10 ares de terrain, décorée avec beaucoup de goût, style hôtel particulier, avec de jolies prestations et une vue imprenable sur la plaine et les vignes. Situation dominante et exposition sud. Au sud de Strasbourg (centre de l’Europe) env 50mn, proche de Colmar 10mn et à seulement 45mn de Bâle. Entièrement rénovée en 2011 (chauffage, électricité, fenêtres double vitrages, parquet, peinture…) Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux salon/sam, un cuisine dînatoire équipée avec accès jardin, une chambre avec salle d’eau et WC. A l’étage 2 grandes chambres dont chaque chambre dispose de sa salle de bains ou salle d’eau avec WC et accès balcon. Sous/sol, cave, garage. Possibilité d’agrandissement. Magnifique ville touristique, toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles…) desservie par trains, bus et à 10mn de l’autoroute A35; aéroports à Strasbourg et Bâle. DPE classe énergie E et GES F. Visites uniquement sur rdv. Prix de vente seulement 598.000 €ai (dont 4,92% TTC honoraires). SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60 !

*****ANINGER IMMOBILIEN*****Südlich von Strassburg, in der Nähe von COLMAR sehr ruhig gelegen, dominierende Hanglage mit traumhaftem Panorama-Weitblick : tolle 5-Zi-Villa Bj. 1932 (Top-Zustand, wurde 2011 bereits renoviert), auf grossem Grundstück von ca. 1.000m², grosses Wohn/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 grosse Küche…Ein echtes Liebhaberobjekt! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren : 0033 / 3 88 19 90 60 oder Handy 0033 /6 50 37 90 60 Ihr deutsch-französischer Makler in Strassburg!

*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER*****STRASBOURG-CUS-SUD au calme magn et grande VILLA 9P & PISCINE sur très grand terrain clos et arboré d’env 17 ares…Tolle VILLA mit Pool und grossem Garten…
Réf M_9 P_00550777000 €ai

*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER***** STRASBOURG-CUS-SUD (à environ 13 minutes de Strasbourg-centre) bien située absolument au calme: magnifique et grande VILLA 9/10P (grande surface habitable!) & PISCINE CHAUFFEE sur très grand terrain clos et arboré d’environ 17 ares (rare dans la CUS!), grande terrasse ensoleillée plein sud. Villa de 1978 en partie rénovée entre 2004 et 2013. Grand et lumineux salon d’environ 50m² avec belle cheminée (beaux volumes), belle cuisine meublée, poss 7 à 8 chambres (idéal pour une grande famille), 2 salles de bains + 1 salle d’eau, 3 wc, grand sous-sol avec garage double + grande cour pour plusieurs voitures, géothermie (2013), DPE CLASSE ENERGIE en cours…Visites uniquement sur rdv. Prix de vente seulement 777.000 €ai (dont 5% TTC honoraires). Cette villa énorme coup de cœur (proche Illkirch) vous est présentée en exclusivité par votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60!

Nur ca. 13 Minuten südlich vom Strassburger Zentrum, sehr ruhig gelegen: traumhafte Villa Bj. 1978 auf grossem Grundstück mit Pool und grossem Garten, Sonnenterrassen…Ein echtes Liebhaberobjekt zum Teil bereits renoviert! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren: 0033 / 3 88 19 90 60 oder Handy 0033 /6 50 37 90 60 Ihr deutsch-französischer Makler in Strassburg!

BAREME DES HONORAIRES DE NEGOCIATION
Réf A_9 P_019001000000 €ai

ANINGER IMMOBILIER BAREME HONORAIRES juin 2017 scan