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Déjà sous compromis!*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER*****WOW! Regardez bien, vous allez tomber amoureux…Dans un charmant petit village alsacien* au nord de Strasbourg (idéalement situé entre Strasbourg et Haguenau, proche d’une gare, proche commerces et avec écoles maternelle et primaire sur place)  dans superbe corps de ferme (copropriété avec seulement 2 logements) en pierres de taille/briques/colombages (cachet exceptionnel/unique de l’ancien & immense coup de cœur !) : magnifique et grand appartement 7P 180m² loi Carrez (avec belle hauteur sous plafond) au charme fou (salon + cuisine/sàm + sdbains wc + salle d’eau/buanderie wc + 5 belles chambres dont le grand bureau + encore le petit bureau/dressing = donc idéal pour une grande famille) et maintenant encore en commun/en copropriété : la belle cour arborée, parkings couverts, une partie de la grange, le beau jardin + aux combles 2 grands greniers dont 1 privatif et 1 en commun … DPE CLASSE ENERGIE: C 91 kWh et GES D 21 kg. Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz à condensation). Syndic bénévole et faibles charges annuelles actuellement d’environ de 500 €/an =  environ seulement 42€/mois. Prix : net vendeur 279.000 € + honoraires d’agence 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur = soit 299.925 €HAI. Excellent rapport qualité-prix imbattable pour cette belle prestation immense coup de cœur ! *Ce charmant petit village plaît autant aux gens du secteur qui veulent y rester ou y revenir qu’aux citadins  recherchant du calme sans trop s’éloigner de Strasbourg/Haguenau ! A visiter (7j/7 ok) en exclusivité avec votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60!

 

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