*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER***** Au calme charmante ***MAISON COCOONING*** des années 30 (âme & cachet) joliment rénovée avec goût et amour…

*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER*****Attention véritable coup de coeur à Lingolsheim idéalement situé au calme à seulement 10 min de Strasbourg: Charmante ***MAISON  COCOONING*** (bien-être/zénitude/détente/confort/douceur) des années 30 (âme & cachet) joliment rénovée avec goût et amour entre 2005 et 2019 (état impeccable) et offrant de belles prestations ! Actuellement cette maison est composée d’un sous-sol aménagé : chambre d’amis + bureau + cellier + 1ère sdbains + petite pièce rangement/ou 2ème petit bureau avec 1er accès direct jardin…au rdc surélevé : grand salon/sàm avec superbe cheminée + grande et très belle cuisine US équipée (très belle prestation avec plan de travail en béton…) avec 2ème accès direct jardin + wc séparé…à l’étage : grande et très belle chambre avec grand dressing + 2ème sdbains très grande (baignoire balnéo/douche à l’italienne/le 3ème wc…)…A l’extérieur :  garage + cour + superbe petit jardin ensoleillé avec piscine chauffée…En résumé :  c’est la petite maison coup de cœur qui a tout d’une grande ! DPE CLASSE ENERGIE: en cours. Prix hors honoraires 385.000 € + honoraires 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur = soit 410.000 €HCAI. A visiter en exclusivité avec votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60!

 

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