***ANINGER IMMOBILIER***baisse de prix! Attention voici le coup de cœur de l’année 2023 !
Au cœur des Hautes-Vosges (idéalement situé à seulement 12 min de la Bresse et environ 28 min de Gérardmer !) :
au jour d’aujourd’hui probablement le plus beau bâtiment (âme et cachet garantis) en vente dans cette belle région touristique, avec une incroyable superficie de 524,09 m² au rdc (avec toilettes PMR) + 31,76 m² au 1er étage = au total 555,85 m² + encore une cave + encore les combles, le tout sur un grand terrain de 68,32 ares en partie constructible !
Ce site / édifice de grande qualité / lieu magique (construction vers 1901 avec gros murs en pierres de taille en partie d’une épaisseur impressionnante de 60 cm) pourrait accueillir par exemple diverses manifestations culturelles et artistiques, des séminaires d’entreprise, réceptions privées, concerts, mariages, expositions…
Inutile de vous parler de la gigantesque hauteur sous plafond, il suffit de regarder les photos, le mot atypique est faible, là c’est littéralement renversant…
Dès l’ouverture de la porte la magie opère, on est littéralement happé par la beauté de ce bien immobilier d’exception unique, si le cœur pouvait parler, alors il dirait « wow, wow, wow » !
Vous voulez manifester votre différence, vous voulez impressionner vos clients, votre famille ou vos amis, alors ce bien unique n’attend plus que vous! Et pourquoi ne pas en faire votre futur Loft New-Yorkais qui impressionne par son volume et par son degré de finition!
Si vous regardez les photos vous allez forcément tomber sous le charme, alors décrochez votre téléphone pour réserver une visite de ce bien mystérieux et dans votre vie il y aura un avant et un après…allez courage, soyons un peu « fou, fou » place à la séduction, la vie est belle, il faut en profiter, ce bien unique vous séduira toute votre vie…
Info importante : ne sont pas compris dans le prix de vente : les tables, chaises, la vaisselle, les verres, tout le matériel et équipement haut de gamme de la grande cuisine professionnelle, toutes les statues religieuses de grande valeur (à l’intérieur comme à l’extérieur), les croix avec le Christ, l’orgue au 1er étage, les confessionnaux en bois, les cloches etc…donc tout cela sera enlevé avant la signature de l’acte authentique !
Date de réalisation du DPE : 09/02/2023
DPE : vierge consommations non exploitables
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
le diagnostiqueur n’a pas été en mesure d’établir une estimation des consommations car locaux chauffés uniquement lors de réceptions et factures non disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 555,85 m²
Prix du bien : 583.000 € HAI
Prix du bien hors honoraires : 550.000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 33.000 €
Honoraires à la charge de : acquéreur
Pour tout renseignement sur ce bien coup de cœur vous pouvez contacter Christof ANINGER de l’agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60!