*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER*****Illkirch-Graffenstaden dans belle petite résidence standing de 2006 superbe et lumineux appartement 3P avec grande et belle terrasse ensoleillée, petite cave, possibilité parking en sous-sol en sus…

*****EXCLUSIVITE ANINGER IMMOBILIER*****Véritable coup de cœur  proche de l’hyper-centre à Illkirch-Graffenstaden dans une belle petite résidence standing de 2006 (copropriété de seulement 18 appartements), au 3ème étage avec ascenseur: charmant et lumineux appartement 3P de 68,40m² loi Carrez + la grande et belle terrasse ensoleillée (beau séjour lumineux +  2 chambres + salle de bains avec baignoire + wc séparé + superbe cuisine équipée), une petite cave. Possibilité d’un parking privé en sous-sol + 14.500 € à rajouter au prix de vente. DPE CLASSE ENERGIE: C 149,0 kWh et GES: D 34,9 kg. Prix de vente 265.000 €ai (279.500 €ai avec le parking en sous-sol dont 7,5% TTC honoraires à la charge de l’acquéreur. Net vendeur 260.000 €). Charges annuelles: environ 1.800 € = environ seulement 150€/mois chauffage collectif gaz (compteur individuel) inclus. Proche commerces et accès autoroutes. Emplacement rare et exceptionnel : idéalement situé  proche d’un arrêt de tram (seulement env 20 min de l’hyper-centre de Strasbourg), proche Illiade et très proche de la nature (les bords de l’Ill). Appartement coup de cœur disponible immédiatement. A visiter rapidement (visite possible sur rdv 7j/7 ok) et en exclusivité avec votre agence SARL ANINGER IMMOBILIER & PARTENAIRES – ANINGER IMMOBILIEN & PARTNER au 03 88 19 90 60 ou 06 50 37 90 60!

 

 

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